Способы покупки недвижимости в новостройке или от хозяина

Вся собранная информация на Хомстерс.кз о недвижимом имуществе Казахстана рассортирована по определённым категориям. Для удобного и быстрого поиска соискателю нужно указать соответствующие фильтры и отобрать подходящие варианты квартиры, дома или дачи.

Рынок первичного жилья в Астане от homsters.kz

Предложения по новостройкам в Астане регулярно обновляются от действующих застройщиков. По мере сдачи домов в эксплуатацию пополняются варианты европейского жилья разного класса:

• «комфорт»;
• «бизнес»;
• «элит».

План застройки центральных районов и популярных деловых центров обеспечит квартирами граждан, желающих стать владельцами элитных квадратных метров. Все дома возводятся согласно последним европейским технологиям, направленным на энергосбережение и повышенные комфортные условия проживания.

В подготовленных квартирах будущие владельцы сами (или с помощью дизайнера) определяют границы комнат и приглашают рабочих для монтажа внутренних перегородок. Это позволяет планировать жилую площадь по своему вкусу.

Распланированная инфраструктура направлена на организацию максимально комфортных условий проживания в новых комплексах. Удобная транспортная развязка, детские и школьные учреждения, торговые центры дополняют современные районы.

Квартиры от риелторов и без посредников

Такая информация на https://homsters.kz/estate/search/astana поступает от собственников жилья илириэлтеров. В объявлениях выложены основные фото и краткое описание такой недвижимости. Указаны контакты собственников или агентств.

В первом случае можно без дополнительных расходов посмотреть квартиру и напрямую пообщаться с хозяевами, соседями. Такой подход поможет собрать больше полезной информации о самой квартире, состоянии подъезда и действующих владельцах.

Второй вариант не предусматривает прямой связи с владельцами продаваемого имущества. С риэлтеромзаключается договор, по условиям которого общается с хозяевами квартиры только агент. Практикуется продажа под ключ, когда менеджер по недвижимости получает беспрепятственный доступ в жильё до момента реализации. Соискатель может и не встретиться с настоящим владельцем, оформившим юридическую доверенность на продажу квадратных метров. 

Кредитование покупки недвижимости

Застройщики сотрудничают с надёжными республиканскими банками. Такое партнёрство позволяет предлагать соискателям выгодные условия ипотечного кредитования:

• оформление ипотеки на 20 лет под выгодный процент;
• возможность рефинансирования по истечении 3 лет (при условии своевременных выплат); при этом можно уменьшить сроки ипотеки;
• открытие депозита с ежемесячными взносами согласно рассчитанной стоимости квартиры.

При оформлении рассрочки потребуются обе стороны для подписания следующих документов:
• договора купли-продажи с пунктами «общей стоимости квартиры», «внесённой предоплаты», «размером и сроками внесения остатка суммы»;
• предусмотрена возможность немедленно передачи собственности после подписания договора;
• продавец может передать в полную собственность квартиру после внесения последней суммы долга.

Банки Казахстана предлагают оптимальные условия ипотеки для льготных категорий населения. Военные, сотрудники бюджетной сферы, малообеспеченные семьи могут оформить покупку недвижимости по индивидуальным процентным ставкам.