Все по плану
Просмотров: 1660
14 січня 2017 16:18
Фото из архива редакции.
Сельские советы Мелитопольского района в большинстве завершают работу над главными документами населенных пунктов – генеральными планами. Это один из этапов подготовки к созданию объединенных громад, а для некоторых и способ оградиться свои земли от притязаний соседей.
Тесно в старых границах
Территорию села Новое планируют увеличить на 150 га. Об этом шла речь на общественных слушаниях , где обсуждался генплан населенного пункта.
Как сообщил новенский сельский голова Валентин Бутенко, потребность в разработке нового документа возникла из-за того, что старому уже без малого полстолетия, он давно потерял свою актуальность. А без актуального генплана невозможно выделение земельных участков, да и развитие населенного пункта затруднительно.
- Генеральный план создан с учетом перспектив децентрализации, - поясняет В. Бутенко. – здесь не только выделено порядка 30 га для нарезки новых улиц, но и предусмотрено место для размещения пожарной части, которая появится в селе после реформы ГСЧС. Также в документе учтены объекты социальной сферы – строительство новой школы, благоустройство стадиона, обустройство детской площадки.
Также разработаны генпланы для сел Зеленое и Садовое. Из бюджета сельсовета на создание данных документов выделено порядка 200 тыс. грн. А в наступившем году на очереди генпланы для Данило-Ивановки, Лесопитомника и Тащенака.
Инвестиции на перспективу
Константиновский сельский совет – один из граничащих с городом. Мелитопольская власть неоднократно декларировала намерение «отхватить» кусок сельской территории в рамках расширения границ. Но пока город со своим генпланом все еще никак не разберется, Константиновка главный документ территории уже выполнила.
По информации Константиновского сельского головы Татьяны Горбань, представители городской власти за согласованиями границ, да и вообще с предложением обсудить этот вопрос в сельсовет не обращались.
- Нам с городом границы села согласовывать не надо, но вообще территория, на которую претендует город (между населенными пунктами на выезде в сторону Константиновки), нам и самим нужна. Есть предварительные договоренности о больших инвестиционных проектах, которые принесут в бюджет села неплохие средства и помогут в трудоустройстве жителей, - говорит Татьяна Павловна. - Мы должны думать о том, что лучше для нашей громады!
Генплан Новобогдановки в 2016 г. уже даже принят на сессии сельсовета (а план Возрождения примут на сессии в январе). Обошлись оба документа в сумму порядка 350 тыс. грн. Недешево, но жить и развиваться по старым документам, который в Новобогдановке, например, был принят в 1967 году, дальше уже невозможно.
- Большей части предприятий давно нет, на месте ферм развалины, значительно расширились улицы – все это надо было внести в план и понять, как мы можем это использовать для развития, - рассказывает Новобогдановский сельский голова Дмитрий Хлыстун.
Например, площади бывшего зернового тока и ферм наверняка заинтересуют инвесторов. Ведь к ним уже подведены все коммуникации, а кое-где даже железнодорожные подъезды. Объявления о продаже или сдаче этих объектов в аренду сельский голова разместит на всех возможных площадках.
А вот территорию от трассы «Харьков - Симферополь» в сторону села планируют использовать для строительства парка отдыха, учреждений торговли и общепита, промышленных площадок. А главное - большого сельхозрынка, где смогут торговать и оптовики, и розничные покупатели, и жители близлежащих сел.
Землю недалеко от населенного пункта наметили отдать в аренду под строительство теплиц - все готово, ждут только арендаторов.
Что касается объектов соцкультбыта, то в генплане Новобогдановки есть строительство нового детского сада, спортплощадки. Необходимо высадить еще около 18 га скверов.
- Генплан – это не столько план территории, сколько план развития, уверен Новобогдановский сельский голова.
Есть вопросы
Но не все сельские советы могут себе позволить заплатить за изготовление данного документа.
Новофилипповский сельский голова Виктор Федорченко признается: заказ даже одного генплана для бюджета его сельсовета – ноша неподъемная.
- Это перспективные сельсоветы, расположенные поближе к городу, могут себе позволить такие расходы, а у нас есть масса других вопросов, которые надо решать в срочном порядке, - говорит В. Федорченко. И со вздохом констатирует, что генплан, как план развития населенного пункта, селам его сельсовета на данном этапе ничем не поможет. О развитии сейчас речь не идет, сохранить бы то, что еще осталось.
По сути, на территории Новофилипповского сельсовета (села Новофилипповка, Сосновка, Еленовка и Тихоновка) отсутствие утвержденного Генплана больших проблем не вызывает. Пожалуй, единственная – невозможность выделить землю. Но сельский голова признается, что на участки никто особо и не претендует.
Что касается развития социально-культурной сферы, то ни новых школ, ни новых детсадиков селу не надо, а объектов капитального строительства достаточно - их нужно только подремонтировать.
Генеральные планы в Мелитопольском районе приняты десятью населенными пунктами. По словам замглавы Мелитопольского райсовета Людмилы Шляхтиной, в 2017 году также ожидается принятие подобных документов. Например, в Терпении.
Тесно в старых границах
Территорию села Новое планируют увеличить на 150 га. Об этом шла речь на общественных слушаниях , где обсуждался генплан населенного пункта.
Как сообщил новенский сельский голова Валентин Бутенко, потребность в разработке нового документа возникла из-за того, что старому уже без малого полстолетия, он давно потерял свою актуальность. А без актуального генплана невозможно выделение земельных участков, да и развитие населенного пункта затруднительно.
- Генеральный план создан с учетом перспектив децентрализации, - поясняет В. Бутенко. – здесь не только выделено порядка 30 га для нарезки новых улиц, но и предусмотрено место для размещения пожарной части, которая появится в селе после реформы ГСЧС. Также в документе учтены объекты социальной сферы – строительство новой школы, благоустройство стадиона, обустройство детской площадки.
Также разработаны генпланы для сел Зеленое и Садовое. Из бюджета сельсовета на создание данных документов выделено порядка 200 тыс. грн. А в наступившем году на очереди генпланы для Данило-Ивановки, Лесопитомника и Тащенака.
Инвестиции на перспективу
Константиновский сельский совет – один из граничащих с городом. Мелитопольская власть неоднократно декларировала намерение «отхватить» кусок сельской территории в рамках расширения границ. Но пока город со своим генпланом все еще никак не разберется, Константиновка главный документ территории уже выполнила.
По информации Константиновского сельского головы Татьяны Горбань, представители городской власти за согласованиями границ, да и вообще с предложением обсудить этот вопрос в сельсовет не обращались.
- Нам с городом границы села согласовывать не надо, но вообще территория, на которую претендует город (между населенными пунктами на выезде в сторону Константиновки), нам и самим нужна. Есть предварительные договоренности о больших инвестиционных проектах, которые принесут в бюджет села неплохие средства и помогут в трудоустройстве жителей, - говорит Татьяна Павловна. - Мы должны думать о том, что лучше для нашей громады!
Генплан Новобогдановки в 2016 г. уже даже принят на сессии сельсовета (а план Возрождения примут на сессии в январе). Обошлись оба документа в сумму порядка 350 тыс. грн. Недешево, но жить и развиваться по старым документам, который в Новобогдановке, например, был принят в 1967 году, дальше уже невозможно.
- Большей части предприятий давно нет, на месте ферм развалины, значительно расширились улицы – все это надо было внести в план и понять, как мы можем это использовать для развития, - рассказывает Новобогдановский сельский голова Дмитрий Хлыстун.
Например, площади бывшего зернового тока и ферм наверняка заинтересуют инвесторов. Ведь к ним уже подведены все коммуникации, а кое-где даже железнодорожные подъезды. Объявления о продаже или сдаче этих объектов в аренду сельский голова разместит на всех возможных площадках.
А вот территорию от трассы «Харьков - Симферополь» в сторону села планируют использовать для строительства парка отдыха, учреждений торговли и общепита, промышленных площадок. А главное - большого сельхозрынка, где смогут торговать и оптовики, и розничные покупатели, и жители близлежащих сел.
Землю недалеко от населенного пункта наметили отдать в аренду под строительство теплиц - все готово, ждут только арендаторов.
Что касается объектов соцкультбыта, то в генплане Новобогдановки есть строительство нового детского сада, спортплощадки. Необходимо высадить еще около 18 га скверов.
- Генплан – это не столько план территории, сколько план развития, уверен Новобогдановский сельский голова.
Есть вопросы
Но не все сельские советы могут себе позволить заплатить за изготовление данного документа.
Новофилипповский сельский голова Виктор Федорченко признается: заказ даже одного генплана для бюджета его сельсовета – ноша неподъемная.
- Это перспективные сельсоветы, расположенные поближе к городу, могут себе позволить такие расходы, а у нас есть масса других вопросов, которые надо решать в срочном порядке, - говорит В. Федорченко. И со вздохом констатирует, что генплан, как план развития населенного пункта, селам его сельсовета на данном этапе ничем не поможет. О развитии сейчас речь не идет, сохранить бы то, что еще осталось.
По сути, на территории Новофилипповского сельсовета (села Новофилипповка, Сосновка, Еленовка и Тихоновка) отсутствие утвержденного Генплана больших проблем не вызывает. Пожалуй, единственная – невозможность выделить землю. Но сельский голова признается, что на участки никто особо и не претендует.
Что касается развития социально-культурной сферы, то ни новых школ, ни новых детсадиков селу не надо, а объектов капитального строительства достаточно - их нужно только подремонтировать.
Генеральные планы в Мелитопольском районе приняты десятью населенными пунктами. По словам замглавы Мелитопольского райсовета Людмилы Шляхтиной, в 2017 году также ожидается принятие подобных документов. Например, в Терпении.