Умный дом, автоматическая система управления BMS

Автоматизированная система управления зданиями – это управление инженерными системами зданий, которое осуществляется в автоматическом режиме из единого центра управления. Наиболее часто автоматизации подвергаются системы:

• отопления;
• вентиляции;
• кондиционирования;
• освещения и т.д.

Внедрение системы управления зданием (англ. Building management system, BMS, рус. АСУЗ) позволяет значительно повысить комфорт людей, которые работают или проживают в нем, снизить эксплуатационные расходы, прежде всего за счет оптимизации потребления энергетических ресурсов, увеличить рентабельность в случае коммерческого использования здания для владельцев или снизить стоимость проживания для жильцов.

Для автоматизации инженерных систем применяют трехуровневую систему управления, представленную системой датчиков и вычислительным центром, консольными устройствами для взаимодействия с оператором и блок контроллеров-конечных устройств, с помощью которого происходит управление различными инженерными системами на физическом уровне.

Основные возможности BMS

Типовые инженерные системы зданий BMS обладает основными функциональными возможностями:

• поддержание показателей микроклимата в отдельных помещениях или во всем здании на заданном оператором уровне;
• управление системой освещения в соответствии с графиком использования отдельных помещений;
• управление системами раннего оповещения;
• мониторинг состояния инженерных сетей здания;
• оповещение оператора в режиме онлайн о неисправностях в инженерных системах, установление аварийных участков.

По оценкам исследователей, здания, оборудованные автоматизированной системой управления, обладают уровнем эксплуатационных расходов до 70% меньшим, чем неконтролируемые сооружения, при этом до 40% сокращения затрат приходится на экономию энергетических ресурсов (электроэнергии прежде всего). До 30% экономии приходится на сокращение времени реакции на внештатные и аварийные ситуации, сокращение затрат на содержание технического персонала, минимизацию убытков от развития негативных сценариев.

Умный дом

Жилые помещения, оборудованные системой автоматизированного управления инженерными системами, часто называют «умным домом». Основное отличие, которое отличает его от административных, коммерческих и иных зданий под управлением BMS, заключается в масштабах инженерных сетей. Из этого вытекает важное следствие – поскольку жилые помещения преимущественно занимают меньшие площади, появляется возможность более точно настроить систему управление на повышения уровня комфортности жильцов.

Так как система автоматизации, независимо от масштаба здания, предполагает наличие компьютерной сети, важно обеспечить ее масштабируемость и способность взаимодействовать с множеством различных устройств, часто изготовленных разными производителями. В последнее время развитие современных протоколов IEEE дает возможность успешно решать эти задачи. Также для небольших систем «умного дома» рынок предлагает готовые решения.

*