Риелтор – особенности работы

Что за профессия – риелтор? Какие задачи он решает и чем конкретно занимается? Если вы желаете попробовать себя в этой должности, то заинтересованы узнать как можно больше подробностей. В чём заключается работа риелтором в Киеве?

Аренда жилой и коммерческой недвижимости, продажа и покупка квартир – огромное поле деятельности для риелтора. Его занятость гарантирована, особенно, если он работает в известном агентстве Perfect Team. Люди обращаются в проверенные компании, которые уже не один год функционируют на рынке. Так они могут защитить себя от мошенничества, сэкономить и минимизировать всевозможные риски. Любой риелтор должен иметь необходимый багаж знаний и набор способностей, которые позволят ему профессионально заниматься любимой работой.

Кто может стать риелтором

Рынок недвижимости огромен и, он рождает спрос на специалистов разного профиля. Некоторые навыки универсальны. Если речь идёт о риелторе, то в человеке ценят:

• Гибкость;
• Коммуникабельность;
• Стрессоустойчивость;
• Быстрое решение нестандартных ситуаций.

Специалист должен знать особенности рынка, на котором будет заниматься своей деятельностью. Его задача изучить клиентов, как нынешних, так и потенциальных, чтобы понять их потребность, выработать стратегию и определиться с коммуникациями.

Сложнее всего работать в сфере элитной недвижимости. Риелтор обязательно должен быть профессионалом высочайшего уровня, который будет принимать участие в специальных мероприятиях, иметь собственную целевую аудиторию и огромный авторитет на рынке, как следствие многих успешно завершённых проектов. Необходимо уметь правильно использовать маркетинговые инструменты на практике и представлять своё агентство таким образом, чтобы получить максимальный отклик от аудитории. Его задача проработать позиционирование и улучшить репутацию.

Что ожидать от работы

Если человек обладает набором всех необходимых качеств, то вполне может найти для себя нишу в риелторском бизнесе. У него есть масса перспектив:

1. Конкурентная зарплата

Зачастую доход специалиста выражается в получении процента от завершённых сделок. Уровень прибыли варьирует, но она не имеет чётких границ. Заработок напрямую зависит от активности продаж.

2. Карьера

За довольно непродолжительное время можно попробовать работать, как с арендой, так и с продажей всех видов недвижимости. Имея определённые таланты, легко взлететь по карьерной лестнице и перейти к курированию дорогостоящих проектов.

3. Открытие своего дела

При желании, каждый риелтор, который продолжительное время работал в агентстве и получил огромный опыт в сфере недвижимости, может попробовать организовать свой собственный бизнес.

Издержки профессии

Работа риелтора связана с активным общением. Он постоянно передвигается по городу и взаимодействует с самыми разными людьми. Опыт и специальное образование – не обязательны. Это привлекает массу желающих попробовать себя в новой интересной сфере.

Среди недостатков работы – отсутствие стабильности в доходах на начальном этапе деятельности. В дальнейшем могут быть проблемы с формированием привычного графика. Риелтор должен всегда быть на связи. Прийти на заключение сделки в воскресенье или посетить объект после 9 вечера? Это нормально для работы данного специалиста. Но, в гибкости графика есть и свои плюсы.

Бывают случаи, когда риелтор находит для заказчика объект и клиент, потом отказывается от услуг, обращаясь напрямую к собственнику. Работа вовсе не проста. Она также требует эмоциональной отдачи. Как и везде, есть свои плюсы и минусы, но если вы обладаете набором необходимых качеств, то всегда можете реализовать себя в сфере недвижимости и раскрыть потенциал при сотрудничестве с компанией Perfect Team.

Как государство контролирует риелторскую деятельность

На данный момент в Украине отсутствует законодательная база, которая бы регулировала работу риелторов. Несколько раз были попытки подать законопроект, который устанавливал бы общие правила, определял ответственность за мошенничество и необходимый уровень профессиональной подготовки специалистов.

Вот несколько шагов, которые могли бы повысить доверие и лояльность к риелторам:

☑️ создать единый реестр специалистов, чтобы уберечься от мошенников;

☑️ обучать стандартам работы риелтора;

☑️ проводить тест на уровень квалификации риелторов (на примере США, где агенты по недвижимости сдают экзамены и только так допускаются к работе);

☑️ требовать сертификацию.

Опыт стран, в которых риелторская деятельность находится под контролем государства, будет очень полезен для Украины — качественно изменится работа специалистов, она станет прозрачной и понятной для людей, которые на сегодняшний день сомневаются в том, нужна ли им такая услуга.

*