Лучшие районы для покупки дома в Одессе
Приобретение частного дома – ответственное дело, при котором следует учитывать характеристики жилья и район его расположения. Одесса – удивительный город, имеющий богатую и интересную историю, поэтому многие люди хотят купить недвижимость именно здесь. Собираясь приобрести домик, будет полезным подробнее узнать об основных районах, чтобы иметь возможность выбрать место с хорошей инфраструктурой. Помочь с приобретением частного дома в Одессе могут на https://ugo-zapad.ua/dom.
На что обращать внимание при выборе дома?
Комфорт проживания в собственном коттедже во многом зависит от уровня шума, поэтому предпочтительней выбирать места, расположенные вдали от шумных магистралей. Близкое расположение моря – большой плюс, позволяющий не только дышать морским бризом, но также быстрее спускаться на пляж. Единственное, не стоит забывать, что в летний период рядом с морем обычно шумно из-за притока туристов. При выборе участка на рынке Одессы для строительства или покупки дома учитывают следующее:
- Удобство транспортных путей сообщения, а также близкое расположение остановок общественного транспорта;
- Наличие школ, дошкольных учреждений, игровых площадок, поликлиник и прочих объектов муниципальной и прочей инфраструктуры;
- Расположение торговых и развлекательных центров, магазинов и супермаркетов, SPA салонов, парикмахерских, кафе и баров;
- Наличие парков и зон отдыха, что определяет уровень экологической безопасности.
Важно, чтобы на участке были все необходимые коммуникации, включая водоснабжение, канализацию и газоснабжение, что позволяет осуществить максимально комфортное обустройство,
Особенности рынка недвижимости в Одессе, от чего зависит стоимость дома
При анализе предложений рынка частной недвижимости города и пригорода можно отметить, что цены на жилье достаточно сильно разняться. На стоимость объекта влияют следующие факторы:
- Год постройки дома, строительный материал, этажность и жилая площадь, уровень внутренней и внешней отделки;
- Площадь земельного участка, где располагается объект недвижимости;
- Удобство подъездных путей, удаленность от загазованных и шумных мест, регионов с вредными производствами;
- Удаленность от центра города;
- Уровень развития инфраструктуры.
ТОП районов для покупки частного дома в Одессе
- Приморский. Самый престижный район города, где располагаются исторические здания, архитектурные памятники. Приятно радуют парки и скверы, очищающие воздух. Единственный минус – высокие цены на участки, что затрудняет покупку коттеджа.
- Киевский. Характеризуется продуманными транспортными путями, а также соседством с Малиновским и Приморским районам, благодаря чему добраться до места назначения можно быстрее. Здесь располагается большое количество школ, садиков детских, поликлиник и магазинов.
- Суворовский. Цена на недвижимость здесь ниже, нежели в других районах, что обуславливается значительным отдалением от центра города. Наличие школ и детских садов делает его подходящим для приобретения семьями с маленькими детьми.
- Малиновский. Изначально характеризовался большим количеством производственных предприятий, однако многие из них сегодня закрыты, поэтому район постепенно превращается в спальный.
Выводы
Анализируя актуальные объявления с фото объектов, подаваемых как хозяевами, так и агентствами недвижимости, можно сделать вывод о том, что цена напрямую зависит от района. Вышеизложенная информация будет полезной всем, кто ищет дом для своей семьи с целью комфортного и безопасного проживания. Обращайтесь за помощью в подборе жилья к профессиональным риэлторам ugo-zapad.ua.