В Украине подскочит стоимость жилья в новостройках: названа причина
Стоимость недвижимости в 2021 году растет как на первичном, так и на вторичном рынке. По словам экспертов, эта тенденция в ближайшее время продолжится. Из-за подорожания строительных материалов стоимость квадратного метра жилья в Украине вырастет на 5-7%.
Цены на строительные материалы до конца 2021 года вырастут на 10-15%. Больше других подорожает метал, бетон, керамоблок, утеплитель.
Резкий скачок цен на металлоконструкции потянет за собой рост себестоимости, потому как процент металла в строительстве достаточно велик, и его составляющая в смете проекта весомая. Чем дешевле становится доллар, тем сырьевые товары становятся дороже. Такая тенденция наблюдается и сейчас. Из-за карантина к тому же есть проблемы и с поставкой сырья, что также влияет на стоимость строительства.
Рост цен на металлы в среднем по рынку составит 5-7%, а в годовом эквиваленте – до 15%.
Стоимость строительно-монтажных работ также растет. За год цены на услуги строителей стали дороже в два раза.
Цены на жилье диктуются высоким спросом. Несмотря на локдаун спрос растет. Ежегодно только в Киеве продают около миллиона квадратных метров жилой недвижимости. Это при том, что цены на жилье в Киеве примерно такие же, как в Барселоне, Варшаве или в любом другом европейском мегаполисе.