С 1 марта ОСМД станет обязательным для всех домов

В Украине с 1 марта все жилые многоквартиные дома перейдут в обслуживание ОСМД.

Соответствующий законопроект поддержали в Верховной раде.

Теперь согласно законопроекту, до начала весны 2022 года органы местной власти должны провести конкурс по назначению управляющих во всех многоэтажных домах, которые ранее не заключили договор с ОСМД.

Проект закона №6103 о внесении изменений в закон "О жилищно-коммунальных услугах" разработан по инициативе Кабмина. Документ уже принят парламентом за основу. За принятие данного законопроекта отдали свои голоса 261 народный депутат.

В Министерстве регионального развития Украины считает, что жители многоквартирных домов имеют право выбирать форму управления домом и создавать ОСМД, это предусмотрено новой редакцией закона "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме" от 2015 года. В то же время, временные рамки для принятия соответствующего решения не были ограничены.

"За шесть лет с момента принятия закона об ОСМД следует отметить, что сознание совладельцев является критически низким. В большинстве многоквартирных домов совладельцы занимают пассивную позицию – в почти трети сейчас не созданы ОСМД, не избраны управители", – гласит текст пояснительной записки к документу.

По состоянию на апрель 2021 г. в Украине было создано ОСМД лишь в 36 000 домов (20%) из общего количества около 180 000 многоквартирных домов.

В 71 000 (39%) домов управляющий был назначен по результатам конкурс органами местного самоуправления или избран совладельцами самостоятельно. Остальные 28% многоквартирных домов до сих пор не присоединились к ОСМД.

В правительстве заявили, что перевод всех жилых многоэтажек в ОСМД следует как можно скорее завершить. Выполнение данного требования авторы законопроекта предлагают возложить на местные власти.