В Запорожье активизировались мошенники в сфере недвижимости
Просмотров: 1299
11 серпня 2014 14:49
В последнее время в городе широкое распространение получили мошеннические действия при аренде квартир или домов. В связи с политической ситуацией в стране в Запорожье увеличилось количество беженцев из Донецкой и Луганской областей, которые в отчаянии хватаются за все варианты, чтобы поскорее найти крышу над головой. Обычно эти граждане обращаются за помощью в агентства недвижимости. Но не все они действуют, чтобы помочь своим клиентам. Работают и псевдоагентства, оказывающие консультационно-информационные услуги по поиску объектов недвижимости, которые якобы сдаются в аренду на территории города Запорожья. Об этом сообщает ОСО ГУМВД области.
Фактически никакого поиска такие фирмы не проводят. Они требуют от клиентов сразу же заключить договор, в котором заказчик должен частично или полностью оплатить услуги агентства, причем клиента уверяют, что часть суммы сразу перечисляется на предоплату за аренду выбранной квартиры. После оплаты и заключения сделки агентство предоставляет список квартир, которые якобы сдаются в аренду.
После этого заказчики услуг звонят по указанным номерам, которые не соответствуют предложению, или посещают квартиры, хозяева которых никогда не предлагали свою квартиру в аренду, или вообще указанных адресов не существует (о чем жители соседних областей и не догадываются).
После повторного обращения в агентство недвижимости заказчикам отвечают, что им предлагаются только информационные услуги о наличии квартир, а не окончательный результат. Или вообще меняют адрес, и клиенты остаются наедине со своими жалобами. Кроме того, такие фирмы могут «прикрываться» названиями известных и уважаемых агентств недвижимости, ссылаясь на то, что они являются их компаньонами или филиалами.
Только 8 августа в дежурную часть Орджоникидзевского и Шевченковского райотделов города поступило около десяти подобных заявлений. В каждом отдельном случае пострадавшие остались без денег в сумме от 800 до двух тысяч гривен.
Если вы решили обратиться за помощью в агентства недвижимости в решении своих жилищных проблем, правоохранители рекомендуют:
Фактически никакого поиска такие фирмы не проводят. Они требуют от клиентов сразу же заключить договор, в котором заказчик должен частично или полностью оплатить услуги агентства, причем клиента уверяют, что часть суммы сразу перечисляется на предоплату за аренду выбранной квартиры. После оплаты и заключения сделки агентство предоставляет список квартир, которые якобы сдаются в аренду.
После этого заказчики услуг звонят по указанным номерам, которые не соответствуют предложению, или посещают квартиры, хозяева которых никогда не предлагали свою квартиру в аренду, или вообще указанных адресов не существует (о чем жители соседних областей и не догадываются).
После повторного обращения в агентство недвижимости заказчикам отвечают, что им предлагаются только информационные услуги о наличии квартир, а не окончательный результат. Или вообще меняют адрес, и клиенты остаются наедине со своими жалобами. Кроме того, такие фирмы могут «прикрываться» названиями известных и уважаемых агентств недвижимости, ссылаясь на то, что они являются их компаньонами или филиалами.
Только 8 августа в дежурную часть Орджоникидзевского и Шевченковского райотделов города поступило около десяти подобных заявлений. В каждом отдельном случае пострадавшие остались без денег в сумме от 800 до двух тысяч гривен.
Если вы решили обратиться за помощью в агентства недвижимости в решении своих жилищных проблем, правоохранители рекомендуют:
- пользоваться услугами фирм, которые функционируют исключительно на законных основаниях, имеют опыт такой работы;
- требовать у сотрудников фирмы предоставить регистрационные документы;
- обратить внимание на помещение, в котором расположена фирма (нередко мошенники выбирают под офисы общежития, подвалы, однокомнатные квартиры), ремонтные работы, состав и численность персонала;
- собрать информацию о деятельности фирмы за последний год;
- найти и проанализировать отзывы населения о деятельности агентства;
- проводить платежи за наем и выплату задатков только в том случае, когда есть на руках законный договор о найме;
- настоящая риелторская компания потребует от клиента деньги лишь после того, как его удовлетворит вариант квартиры и будет обеспечен доступ к жилью.