Когда появился современный офис?

В последние годы тренды в сфере дизайна и обустройства офисных пространств дрейфуют в сторону экологичности и эргономики. Но пока этому правилу следуют разве только коворкинги да особо продвинутые работодатели. Сегодня аренда небольшого офиса в Киеве стоит недорого для фрилансера, а работать в удобном для себя ритме лучше, чем коротать до 10 часов 5 дней из 7 в душном офисе.

Тем же, кому с начальством не повезло, не остается ничего, кроме как посмотрев в интернете на картинки офисов Кремниевой долины, опять погрузиться в душную атмосферу аквариума-небоскреба с одинаковой мебелью и серыми скучающими лицами. Но ваши предки из офисного планктона были не в лучшем положении, ведь еще 100 лет назад офисные здания были серыми и унылыми. Как правило, не выше 4-5 этажей с высокими потолками и окнами, они имели большие залы с расстановкой столов широкими рядами. Главным источником света было солнце, а потому глубина залов не превышала 9 м. Несмотря на наличие огромных окон, в зале обыкновенно царил полумрак, а потому в романах Диккенса о жестокой индустриальной эпохе офисные клерки – в большинстве своем несчастные забитые и больные персонажи.

Первые офисные центры действительно тяжело назвать многоэтажными, ведь при отсутствии лифтов мало было желающих бегать с бумажками с этажа на этаж, вышагивая длинные пролеты, ведь высота этажей была существенно выше.

Equitable Building, воздвигнутый в 1870 году, может считаться первым многоэтажным центром с лифтами. Кстати, с его появлением родилась и отдельная сфера бизнеса – сдача больших офисных помещений в аренду. Компания-собственник занимала только 2 этажа, а остальные сдавала внайм. И вот тут определилась интереснейшая тенденция – чем выше располагался этаж – тем дороже стоила аренда, ведь и света там было больше, и шум с улицы не проникал, да и вид на город открывался все более и более шикарный.

За этим последовала гонка этажей и цен на землю в центре больших бизнесовых центров - высотность за несколько десятилетий выросла в десятки раз, тогда как цена за акр земли – в сотни и тысячи. Параллельно с этим росла и численность «белых воротничков». Их прирост за десять лет составлял до 260%, тогда как представителей других профессий – всего лишь 65%.

С тех самых пор и до сего дня организация офисного пространства строилась и строится на модели, которую предложил известный английский рационализатор Фредерик Тейлор. Он предложил разместить рабочие места офисных сотрудников длинными рядами, а начальство поместить в кабинетах по углам здания. Вы согласитесь, что такая модель использована сегодня в 80% современных офисов. И люди уходят из душных и унылых офисных пространств, потому что хотят чувствовать себя свободнее, да и аренда офиса почасово в Киеве стоит немного - лучше инвестировать средства в свою творческую свободу, чем тратить драгоценное время в тесном офисе. Тем не менее, дома работать тоже не получается, потому что не хватает такой нужной социализации. Вот и становятся все более популярными коворкинги – и там не обязательно работают начинающие предприниматели и фрилансеры. порой даже большие корпорации организовывают свои офисы по модели свободного коворкинга, но для этого они пересматривают и рабочий график, и задачи сотрудников в сторону большей свободы. И эффект налицо – продуктивность и эффективность работы растет вместе с удовлетворенностью и уверенностью сотрудников.

*