Как выбрать безопасную новостройку: сервисы проверки застройщиков

Обладать жильем одна из главных базовых потребностей человека. И гораздо приятней и комфортней, когда это жилье свое собственное.

Сегодня покупать квартиру на первичном рынке гораздо выгоднее, чем на вторичном, ведь квартиры в доме на этапе строительства намного дешевле, чем готовые. Но есть много нюансов, которые нужно учитывать. Проверка новостройки – важный этап, который является ключевым перед инвестированием.

В этом материале мы подобрали сервисы, где можно проверить законность новостройки.

Каталог новостроек ЛУН.юа

ЛУН – это сайт по поиску квартир, на котором размещены все новостройки Украины. Сервис собирает, систематизирует и проверяет информацию о новостройках, которая была предоставлена застройщиками или собранна отдельной командой сервиса.

Инвесторы на сайте ЛУН могут найти информацию о новостройках, их застройщиках, проверенные цены, фотографии, статус строительства, расположение ЖК и планировку квартир. В жилых комплексах, где уже стартовали продажи также можно просмотреть документы. А новостройки, у которых есть какие-либо проблемы на сайте помечены специальным маркером.

Помимо фотографий и планировок, все желающие могут просмотреть 3D-визуализацию квартир и аэрооблеты-360 для популярных новостроек, которые помогут оценить территорию.

Сайт проверки надежности новостроек Bild.ua

Bild.ua – сайт, где размещена информация о новостройках Украины. Здесь можно найти жилые комплексы, коттеджи, коммерческие помещения и информацию о каждом из них, а также застройщиков, расположение, актуальные цены, планировки помещений, отзывы покупателей и акции.

Для удобного поиска разработчики сайта создали 360 фильтров, среди которых: фильтры по характеристикам и инфраструктуре ЖК, старты продаж, готовые новостройки, цены, расположение и многое другое.

Чтобы не попасть на сомнительного застройщика, каждая новостройка проверяется экспертами сервиса по 42 параметрам. Индекс надежности новостройки – это оценка, которую получает ЖК. Он отображается в углу карточки новостройки в виде цветных щитов и количества набранных баллов.

Также на сайте можно заказать экспертный отчет, цена которого составляет 950 грн. Отчет и телефонная консультация эксперта – 1550 грн. В случае надобности срочной экспертизы цена составит 2150 грн (с консультацией).

Клиент получает отчет в течение трех дней, объем которого около 70 страниц. В отчете предоставляется информация о функциональном назначении земли, репутации застройщика, договоре инвестирования, а также строительная документация объекта, выдержки из государственного реестра, ссылки на судебные дела и комментарии от экспертов.

Сервис проверенных новостроек Нерухомі

На сайте Нерухомі собрана актуальная информация о ЖК со всей Украины. С помощью фильтров инвесторы могут легко найти новостройку в нужном городе, подходящую их требованиям.

Команда сервиса предоставляет клиентам информацию о ЖК, застройщиках, ценах, ходе строительства и доступных планировках. Также, при необходимости, можно получить консультацию, воспользовавшись формой связи с отделом продаж в карточках комплексов.

Недвижимость на сайте оценивается экспертами по таким критериям: стадия строительства, документация, локация, парковка, стоимость содержания, соответствие строительным нормам, энергоэффективность, экология и настроение рынка.

Также на сайте размещены разделы с новостями рынка недвижимости и аналитикой.