Где искать дешевые квартиры в столице?

Проще всего было бы ответить, что они располагаются где-то в 15-20 км от Киева. Но если принципиально важно стать владельцем именно столичного жилья, то вариант недорогой квартиры в хорошем районе не лежит за пределами возможного.

Продажа квартир в Киеве имеет довольно четкую спецификацию. Различные районы ориентированы на определенный контингент и цены на недвижимость отлично это отражают. Если со вторичкой еще возможны заметные вариации (да, дешевая квартира на Печерске – невероятно, но факт), то подобное маловероятно, если речь о новостройках Киева. Продажа здесь ведется, хоть и с некоторыми исключениями, но все-таки в соответствии с близостью к центру и уровнем инфраструктуры. Многое другое также играет важную роль: начиная от стоимости земли, на которой возводится новостройка, и заканчивая заявленным уровнем нового жилого комплекса.

Очевидно, что стабильно недорогими в Киеве в продаже являются квартиры возле конечных станций метро на Левом берегу. «Красный Хутор», «Бориспольская», «Лесная» и «Черниговская» одновременно остаются для застройщиков почти целиной, которую они пока не слишком стремятся поднимать. Видимо, опасаются не слишком высокого спроса на жилье практически на окраине. Осталось только оценить, насколько долго с темпами столичной урбанизации даже эта часть города будет оставаться окраиной.

Пример того, как все может изменить появление метро, несколько лет назад показал (и продолжает это демонстрировать) Голосеевский район Киева. Продажа квартир бизнес- и премиум-класса, которая до появления новых станций синей ветки казалась скорее не самым разумным ходом, сейчас кажется едва ли не самым разумным шагом для тех, кто хочет получить хорошее жилье по адекватной цене.  Менеджеры ЖК «Амурский», одной из новостроек этого района, отмечают, что продажа квартир в новостройках Киева, которые расположены далеко от станций метро, гораздо сложнее, чем те, который находятся в пешей доступности от подземки. «Не будь у нас под боком «Васильковской», пришлось бы куда сложнее», - отмечают они.

Купля продажа недвижимости в Голосеевском районе полным ходом идет и в домах уровня «эконом» и «комфорт». Кстати, здесь это не только выгодно, но и удобно, поскольку инфраструктура (от торговых площадок до учебных заведений) уже достаточно хорошо развита, а цены на жилье пока не слишком высоки.

 По материалам портала недвижимости  http://hroomer.com/