Как и почему взимается плата за отопление подъездов

Мелитопольцы, использующие для обогрева индивидуальную систему отопления, возмущены – в этом месяце к оплате им начислили энную сумму денег за обогрев мест общего пользования.

Чтобы уменьшить волну возмущения, сложившуюся ситуацию официально прокомментировала заместитель директора ООО «Мелитопольские тепловые сети» по финансам Наталья Гончарова.

В начислении платы за отопление мест общего пользования предприятие опирается на два документа: Постанова Кабмина №630 и Приказ Министерства ЖКХ и строительства №359. Эти документы касательно оплаты за тепло в местах общего пользования основываются на том, что собственники квартир в многоэтажных домах являются совладельцами всех вспомогательных помещений дома и его технического оборудования.

- Исходя из этого, если в многоквартирном доме есть квартиры, которые имеют альтернативное отопление, в любом случае они пользуются подъездами, они пользуются коммуникациями для того, чтобы проживать в этом доме. В самом тарифе, по которому взимается плата за услуги теплоснабжения, предусмотрена для квартиросъемщиков, которые не имеют альтернативного отопления, и плата за отопление мест общего пользования. Поэтому те квартиросъемщики, которые имеют альтернативное отопление, точно также должны получать свою долю. Доля стоимости услуги рассчитывается согласно методике, тоже утвержденной Министерством ЖКХ и строительства, на основании которой просчитывается площадь в соотношении к общей площади дома, к площади мест общего пользования и площади квартиры с альтернативной системой отопления, - рассказывает Наталья Валерьевна.

За ноябрь плата за отопление мест общего пользования была начислена всем горожанам, имеющим альтернативное отопление. Тем не менее, в некоторых домах, в которых согласно проекту отопительные приборы имеются, эти приборы могут быть демонтированы, сломаны, отключены. Таким образом, места общего пользования по факту не отапливаются. На протяжении этого месяца контролеры теплосети проводят инвентаризацию отопительного оборудования во всех местах общего пользования, предприятие активно сотрудничает с КП «Жилмассив». Поэтому уже в платежках за декабрь для жителей тех домов, где отопительные приборы остались лишь на бумаге, будет произведен перерасчет. То есть там, где подъезды не отапливались, но оплата была начислена, суммы, выставленные в ноябре, будут сняты.

Плата за отопление мест общего пользования была введена в 2013 г. и взималась до января 2016 г., когда руководством теплосети было принято решение временно приостановить этот процесс. Но пару недель назад на одном из собраний Национальная комиссия регулирования в сфере энергетики и коммунальных услуг настоятельно рекомендовала всем предприятиям возвратить плату за теплые подъезды.

Платежки с перерасчетом в январе получат и другие горожане. Сейчас юридические процедуры регистрации проходить Постановление Кабмина №865, которое будет опубликовано на Парламентском портале до конца недели. Согласно Постановлению, плата за теплоснабжение в домах, где нет приборов учета, будет начисляться по новому тарифу – по усредненному фактическому использованию тепловой энергии домами с приборами учета. Если в указанный срок Постановление будет принято, для жителей домов, где нет счетчиков, будет произведен перерасчет за весь прошедший период отопительного сезона.