Коммунальный склероз

Жильцы старой пятиэтажки, нуждающейся в ремонте, страдают от вони и возгораний, но коммунальщики упорно игнорируют их заявки.

Дом № 18 по ул. И. Алексеева (бывш. Крупской) уже фигурировал в публикации «МВ» № 27 от 1 - 7.07.2015 «Дома, о которых забыл ЖЭК». Два с половиной года назад, когда жильцы пожаловались журналистам, КП «Жилмассив» обещало большинство проблем решить, но ситуация за прошедшее время практически не изменилась.

ФЕКАЛИИ НАСТУПАЮТ

От внутридворовой дороги по-прежнему остается одно название. О том, что там когда-то было твердое покрытие, напоминают лишь миниатюрные островки асфальта, возвышающиеся меж рытвин.

А каждые две недели дорога превращается в фекальное озеро. По словам жильцов, примерно с такой периодичностью из люка канализационного коллектора, расположенного во дворе, вытекают нечистоты. А если учесть, что тротуаров у дороги нет, жильцам приходится пробираться по узким дорожкам вдоль дома, чтобы потом форсировать зловонную водную преграду.

На этом проблемы с канализацией не заканчиваются. Из-за старых труб фекалии довольно часто оказываются в подвале и в подъездах (так случилось и накануне нашего визита), а из-за подпоров нечистоты затапливают ванны и туалеты квартир первых этажей.

- Постоянно вытекает канализация. Форточку открыть невозможно, вонь невыносимая. Бывает, затапливает не только двор, но и на дорогу вытекает, где машины это все развозят, - говорит жительница дома Нина Николаевна.

- Постоянно булькает канализация. Каждую неделю в ванной, извините, дерьмо плавает! - возмущается пенсионерка Валентина Николаевна.
- У меня тоже такая проблема. Я спускался в подвал, там воды по колено, потому что канализационная труба прогнила вся. Вызывал жэковских, они посмотрели, постучали по ней палкой - и все, ничего не сделали, - сетует житель дома Виктор.

Жильцы говорят, что неоднократно обращались во всевозможные структуры, в том числе и к городской власти, но дальше обещаний дело не пошло.
- В 2017 году мы были в плане ремонта внутридворовых дорог. Я ходил на прием к Федорову, и он обещал, что до конца года дорога будет сделана. Но сейчас у нас 2018 год, а тут конь не валялся. Да хотя бы люки канализационные подняли, чтоб говно не сразу вытекало. Не хочется в дерьме жить! - возмущается его сосед Юрий.

НА ПОРОХОВОЙ БОЧКЕ

Но канализация и дорога не самые опасные проблемы. Во дворе дома уже давно стоят сухие тополя, которые могут упасть на детскую площадку.

Несмотря на неоднократные просьбы жильцов, КП «Жилмассив» их не убирает. Еще большую опасность представляет аварийная электропроводка.

Жильцы жалуются на частые замыкания. У некоторых из-за них сгорели электроприборы. А в прошлом году из-за короткого замыкания в подъезде № 5 случился пожар. Его следы до сих пор наглядно видны, ведь после пожара коммунальщики лишь заменили кусок сгоревшего кабеля и щиток, в закопченном гарью подъезде ремонт никто не делал, собственно, как и в большинстве других.

Справедливости ради отметим, что после нашей публикации в 2015 г. два подъезда из восьми все же отремонтировали, остальные не видели ремонта десятки лет.

И, похоже, дела до этого никому нет. Люди подозревают, что это неспроста.

- В феврале нашему дому исполняется 50 лет. Он в аварийном состоянии. Я ходила к Павленко (директор КП «Жилмассив». - Д. В.) несколько раз. У меня целые папки заявок, но ничего не делается, - говорит старшая по дому № 18 по ул. И. Алексеева Валентина Евланова, демонстрируя копии документов. - Не знаю, говорить это или нет, но у нас депутат на участке - Галина Данильченко. Такое ощущение, что из-за того, что у нас этот депутат, нам ничего и не делают. Она сама говорит, что все ее заявки не проходят. Но проверить я ее не могу. И вообще, она нам только гравием дорогу посыпала перед выборами, но гравий машины разбросали давно, а так она у нас ни разу и не была, - продолжила В. Евланова.

ОБЕЩАННОГО ТРИ ГОДА ЖДУТ?

Обратились мы и в КП «Жилмассив». Собственно, сейчас это предприятие только будет собирать деньги с жильцов указанного дома, ведь работы в нем должен проводить подрядчик - ООО «Город для людей сервис». Однако до февраля дом находился на балансе именно «Жилмассива». Заявки принимало КП, и оно должно было передать их подрядчику.

Отметим, что в 2015 г. руководство КП «Жилмассив», комментируя тогдашние жалобы жильцов, сообщило, что «ремонт подъездов включен в план на сентябрь 2015 г., профилактика поэтажных электрощитов выполнялась в апреле 2015-го - повторно будет выполнена в июне того же года. Ремонт дороги будет рассматриваться на комиссии по определению приоритетных дворов на ремонт (асфальт или плитка), обход подвала был произведен 19 июня (2015 г.), течи в подвальном помещении ЦК и ХВС выявлено не было».

На вопросы же о сносе деревьев нам ответили, что жильцы должны написать заявление (не первое уже на тот момент).

Как видим, большинство обещаний КП не выполнило. Мы поинтересовались, в чем причина, но на этот вопрос нынешнее руководство «Жилмассива» не ответило. Зато пресс-служба предприятия сообщила, что для устранения проблемы канализационных стоков необходима полная перекладка целой ветки уличной канализации, эти работы должно выполнять КП «Водоканал», которому ставилась такая задача. Только после перекладки коллектора можно будет поставить в план работ благоустройство внутриквартальной дороги, так как для перекладки канализации необходимо будет проводить демонтаж мощения двора (мощения которого там уже давно нет).

Тополя «поставят» в план работ, предварительно заактировав (то есть даже актов об их состоянии до сих пор нет?). Все работы по дому переданы на подрядчика и внесены в план.

От жильцов поступали заявки на ремонт всех подъездов, ремонт внутриквартальной дороги, ремонт козырьков над входами в подъезды. В плане на этот год - ремонт 30 кв. м шиферной кровли (то есть замена нескольких листов), ремонт шести козырьков, ремонт одного подъезда, замена 3 м трубы центрального отопления и 28 единиц запорной арматуры.

Опять же, коммунальщики даже не планируют выполнять все заявки, будем надеяться, что выполнят хотя бы то, что пообещали.

Кстати, КП «Водоканал» тоже обещает решить проблемы с коллектором. Главный инженер предприятия Александр Маринов сообщил, что сейчас в разработке проект замены участка канализационного коллектора, проходящего через дворы ул. И. Алексеева. В том числе и возле дома № 18. Как только проект будет готов и пройдет экспертизу, его поставят в план работ. Проблема может быть решена уже в этом году, считает А. Маринов.