Стало ли жилье в Запорожье доступным: анализируем цены за февраль

Для того, чтобы оценить ситуацию на рынке недвижимости Запорожья, порой приходится собрать и переработать огромный объем информации. И даже в этом случае достоверность полученных результатов может оказаться под сомнением, тем более что для проведения такой работы необходимо иметь специальные знания, владеть соответствующей методикой и навыками. Сэкономить время и силы можно в случае, если по максимуму использовать возможности, которые предоставляет специализированный поисковик Flatfy.com.

Сколько стоит квартира в Запорожье

Приобрести жилье в Запорожье можно за 15 тысяч долларов США. Но это средняя цена по городу, а если внимательнее изучить ситуацию по районам, то сразу видно, что она может отличаться в два раза и даже более. Так, самое дорогое одно-, двух- и трехкомнатное жилье находится в Александровском районе, и стоит соответственно 18,5 тысячи, 26,8 тысячи и 40 тысяч долларов США.

А вот самая дешевая жилая недвижимость располагается на территории Заводского района. При этом однокомнатные квартиры оцениваются в 10 тысяч долларов США, двухкомнатные – в 13,5 тысячи, а трехкомнатные – в 18 тысяч долларов.

Цены на аренду квартир

Стоимость аренды однокомнатного жилья самая низкая в Заводском районе и составляет 1,5 тысячи гривен в месяц – это почти на 47 процентов меньше, чем в среднем по Запорожью. Двухкомнатная квартира здесь сдается за 1,8 тысячи, что также является самой низкой ценой в городе, а вот трехкомнатное жилье подешевле можно снять в Хортицком районе и обойдется оно арендатору в 3 тысячи гривен в месяц.

Наибольшим спросом в Запорожье пользуются квартиры Вознесеновского района. Жилье с одной комнатой предлагают по цене 3,3 тысячи грн, двухкомнатное – по 6 тысяч грн, а трехкомнатное – по 8 тысяч гривен в месяц. Согласитесь, сложно не заметить различие в стоимости аренды более чем в два раза по отношению к цене квартир в районах с самыми низкими ценами.

Как проводился расчет цен

При обработке информации на ресурсе Flatfy.com учитывались погрешности в стоимости квартир, случайно или преднамеренно вносимые продавцами и арендодателями с целью выгоднее реализовать жилье после небольшого торга. Для этого 10 процентов предложений с самыми низкими и самыми высокими ценами исключались из расчетной базы, после чего вычислялись средние медианные значения стоимости. При этом, нужно учитывать, что это расчетная цена - эта цена не конечного договора, а предложения.

*