Коммунальное "многоборье" в активной фазе
Переглядів: 2469
22 січня 2015 16:37
Ранее «МВ» уже писали о том, что передел мелитопольского жилфонда скорее походит на спортивные соревнования, нежели на цивилизованные отношения между предприятиями, оказывающими коммунальные услуги. Сегодня прошел очередной этап этих «соревнований».
Речь идет о кооперативном доме по ул. Ленина, 139. Дело в том, что этот дом решил остаться на обслуживании у ООО «Жилмассив». Нареканий на работу частного ЖЭКа у главы кооператива нет. Да и к тому же, за время обслуживания в ООО у дома саккумулировалась некоторая сумма денег.
- Претензий к частному ЖЭКу у нас нет никаких. Трубы в подвале заменены, все краны и новые. Более того, в счет квартплаты проведены капитальные ремонты в подъездах. В общем, все мои заявки выполняются. Мне, как старшему по дому, остается только следить за тем, чтобы это не разрушали. Сейчас сложилась весьма непонятная ситуация в сфере коммунального обслуживания. Но у нас ведь заключены договоры на обслуживание с ООО «Жилмассив». Кроме того, на нашем счету остаются кое-какие деньги, так что нам попросту невыгодно переходить куда-либо, - рассказывает старший по дому Виктор Глухов.
Однако, не смотря на право дома на самоопределение, КП «Жилмассив» не прошло мимо пятиэтажки. Неоднократно, трафареты с номером телефона ООО «Жилмассив» забеливали, а на их место рисовали номер телефона КП. А сегодня старые стальные трубы в одно миз стояков в очередной раз дали течь. Жильцы решили обратиться в обслуживающую компанию, да вот только дозвонились не в ООО «Жилмассив», которое на протяжении 2-х лет обслуживало вышеупомянутый дом, а в КП. Сотрудники КП, прибывшие на место аварии, подсчитали, сколько материала потребуется для замены сточных труб на новые пластиковые, и озвучили жильцам сумму в 270 грн. с квартиры. И и даже начали собирать с жильцов деньги. Но тут в дело вмешались их коллеги из ООО «Жилмассив».
- Мне поступил звонок от старшего по дому, он рассказал, что они собираются менять стояк в пятом подъезде. Также от него я узнал о том, что эту работу собираются выполнить сотрудники КП «Жилмассив», и это при том, что у нас с ЖСК заключен договор. Кстати, в четырех подъездах из пяти трубы в стояках уже заменены в счет квартплаты. Кроме того, с жильцов начали собирать деньги на материалы. Но, поскольку дом обслуживается нами не первый год, то на его счету были деньги, которые позволяют провести ремонт за счет квартплаты, как это было в предыдущих подъездах, - прокомментировал гендиректор ООО «Жилмассив» Юрий Онищук.
Стоит отметить, что деньги жильцам сотрудники КП сразуже вернули, как только за работу принялись уже их коллеги из ООО «Жилмассив».
Речь идет о кооперативном доме по ул. Ленина, 139. Дело в том, что этот дом решил остаться на обслуживании у ООО «Жилмассив». Нареканий на работу частного ЖЭКа у главы кооператива нет. Да и к тому же, за время обслуживания в ООО у дома саккумулировалась некоторая сумма денег.
- Претензий к частному ЖЭКу у нас нет никаких. Трубы в подвале заменены, все краны и новые. Более того, в счет квартплаты проведены капитальные ремонты в подъездах. В общем, все мои заявки выполняются. Мне, как старшему по дому, остается только следить за тем, чтобы это не разрушали. Сейчас сложилась весьма непонятная ситуация в сфере коммунального обслуживания. Но у нас ведь заключены договоры на обслуживание с ООО «Жилмассив». Кроме того, на нашем счету остаются кое-какие деньги, так что нам попросту невыгодно переходить куда-либо, - рассказывает старший по дому Виктор Глухов.
Однако, не смотря на право дома на самоопределение, КП «Жилмассив» не прошло мимо пятиэтажки. Неоднократно, трафареты с номером телефона ООО «Жилмассив» забеливали, а на их место рисовали номер телефона КП. А сегодня старые стальные трубы в одно миз стояков в очередной раз дали течь. Жильцы решили обратиться в обслуживающую компанию, да вот только дозвонились не в ООО «Жилмассив», которое на протяжении 2-х лет обслуживало вышеупомянутый дом, а в КП. Сотрудники КП, прибывшие на место аварии, подсчитали, сколько материала потребуется для замены сточных труб на новые пластиковые, и озвучили жильцам сумму в 270 грн. с квартиры. И и даже начали собирать с жильцов деньги. Но тут в дело вмешались их коллеги из ООО «Жилмассив».
- Мне поступил звонок от старшего по дому, он рассказал, что они собираются менять стояк в пятом подъезде. Также от него я узнал о том, что эту работу собираются выполнить сотрудники КП «Жилмассив», и это при том, что у нас с ЖСК заключен договор. Кстати, в четырех подъездах из пяти трубы в стояках уже заменены в счет квартплаты. Кроме того, с жильцов начали собирать деньги на материалы. Но, поскольку дом обслуживается нами не первый год, то на его счету были деньги, которые позволяют провести ремонт за счет квартплаты, как это было в предыдущих подъездах, - прокомментировал гендиректор ООО «Жилмассив» Юрий Онищук.
Стоит отметить, что деньги жильцам сотрудники КП сразуже вернули, как только за работу принялись уже их коллеги из ООО «Жилмассив».
Алех
22 січня 2015 г. (16:52)
Ответить
Вообще-то, кооператив сам волен выбирать поставщика услуг. Так что слать подальше Павленко и Федорова!
Конечно, послать подальше, тем более, что у кооператива уже заключен договор с ОООшкой. А Федоров этот... вот хитро..опый!!!
Есть закон, согласно которому, если за месяц до истечения срока действующего договора ни одна из сторон не выступила о его прекращении или пересмотра, то договор АВТОМАТИЧЕСКИ считается продленным еще на год. Это и есть пролонгация, то есть, продление. А у ОООшек такой договор с домом есть.
Есть закон, согласно которому, если за месяц до истечения срока действующего договора ни одна из сторон не выступила о его прекращении или пересмотра, то договор АВТОМАТИЧЕСКИ считается продленным еще на год. Это и есть пролонгация, то есть, продление. А у ОООшек такой договор с домом есть.
Димон, докажи это в суде, что если до истечения срока действующего договора ни одна из сторон не выступила о его прекращении или пересмотра, то договор автоматически считается продленным еще на год. Кстати, пример приведенный с кооперативом настолько некорректен, что вообще и выеденного яйца не стоит.
Правильно вверху указал Алекс, что кооператив (решением Общего собрания) может поменять любого поставщика услуг, а может и вообще послать далеко все обслуживающие организации, так как может тупо платить отдельно сантехникам, электрикам со стороны за выполнение определенного объема работ. Тут вопрос к председателю кооператива. Возможно он решил бабки стричь на откатах от этих ОООшек.
А по всем остальным якобы "войнам"...
Сразу видно незнание предмета договорных отношений именно в ЖКХ.
Привожу примеры:
1. У каждого из нас был на руках договор с КП "Теплосеть", в котором стояла норма о пролонгации, однако решением гор.исполкома НАЗНАЧИЛИ нового исполнителя услуг.
Вопрос: остался ли действителен прежний договор?
2. У некоторых были договора с Коменерго-Мелитополь с такой же нормой, однако решением все того же гор.исполкома исполнителем стали любимые Вами ОООшки.
Вопрос: остался ли действителен прежний договор?
3. У некоторых были договора с пролонгацией от Запорожлифтсервис. Однако, решением горисполкома передали обслуживание лифтов другой организации, а сумму выставлять стали в одной платежке от вышеобозначенных вначале КП, а потом ОООшек.
Так вот, в данном случае речь идет не о гражданско-правовых правоотношениях. И решать обязаны в админ.судах и хоз.судах эти субъекты. Население же тупо может не платить, ссылаясь на эту неразбериху.
Увы, жильцы домов не могут по закону самостоятельно выбирать себе исполнителя (За это я боролся много раз в судах). Зрада не хочет такого, поэтому и гонят в ОСМД
Схожі новини: